Теория и практика экономики и управления

Housing affordability in the Khabarovsk territory in the context of implementation of the national project «Housing and Urban Environment»

Received: 15.01.2022 Published: 15.01.2022

DOI: 10.22394/1818-4049-2022-98-1-47-59

Full text

Abstract

The incessant outflow of population to the western regions of the country threatens the fulfillment of the tasks of socio-economic development of the Khabarovsk territory. Affordability of housing is one of the main factors for securing the population in the region. Therefore, for the Khabarovsk Territory, solving the problem of affordability of housing is of particular importance. The level of provision of the population with housing and its availability for acquisition of ownership are indicators of the level of well-being of the population, its social security and investment activity. The article presents various approaches to the definition of the concept of «housing affordability». Analysis of the state of housing stock and provision of housing for the population of the Khabarovsk territory is made. The assessment of housing affordability for population was carried out using the housing affordability coefficients calculated using two methods. The results of implementation of the national project «Housing and the urban environment» and the state program «Development of housing construction in the Khabarovsk territory» are considered. It has been established that not all planned indicators of the state program in 2018-2020 have been achieved. In conditions of limited supply and failure to fulfill plans for the volume of housing commissioning, the increase in demand for housing in the primary market, caused by implementation of the Far-Eastern mortgage program, led to a significant increase in housing prices. The growth rates of housing prices outstrip the growth rates of both average wages and average per capita money incomes of the population. Therefore, a significant part of the region's population is experiencing serious difficulties in acquiring housing. To solve the identified problems, it is necessary to develop additional measures both at the federal and regional levels. Recommendations are given to improve the housing affordability in the Khabarovsk territory.

Keywords

How to cite

Для цитирования:

Строева Г.Н. Доступность жилья в Хабаровском крае в условиях реализации национального проекта «Жилье и городская среда» // Власть и управление на Востоке России. 2022. Т. 15, № 1. https://doi.org/10.22394/1818-4049-2022-98-1-47-59

For citation:

Строева Г.Н. Housing affordability in the Khabarovsk territory in the context of implementation of the national project «Housing and Urban Environment» // Power and Administration in the East of Russia. 2022. Vol. 15, no. 1. https://doi.org/10.22394/1818-4049-2022-98-1-47-59

How to Cite

Строева Г.Н. Housing affordability in the Khabarovsk territory in the context of implementation of the national project «Housing and Urban Environment» // Power and Administration in the East of Russia. 2022. Vol. 15, no. 1. https://doi.org/10.22394/1818-4049-2022-98-1-47-59

References

  1. Ахмадеева М. М., Андреева Д. Н. Финансовая доступность жилья на первичном рынке: методические проблемы определения и новации в их решении // Инновационное развитие экономики. 2017. № 2 (38). С. 17–31.
  2. Голубова О. С. Оценка доступности жилья на основании методики стоимости жизненного цикла // Социально-экономическое управление: теория и практика. 2021. Т. 17, № 4. С. 24–31. DOI: 10.22213/2618-97632021-4-24-31.
  3. Грушина О. В. Доступность жилья как особая характеристика экономической системы государства // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). 2011. № 6 (80). С. 140–146.
  4. Кириченко И. А. Реализация национальных проектов Российской ФедераPower and administration in the East OF Russia. 2022. no. 1 (98). ции в условиях 2020 года // Развитие и безопасность. 2020. № 4 (8). С. 68–77. DOI 10.46960/2713-2633_2020_4_68.
  5. Леонова Л. Б., Засухина В. С. Критерии доступности жилья в России // Экономический анализ: теория и практика. 2016. № 12(459). С. 111–124.
  6. Минченко М. М., Ноздрина Н. Н. О методах оценки доступности жилья для населения: сравнительный анализ // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. 2013. Т. 11. С. 48–70.
  7. Мустафина Л. Р. Определение доступности жилья для населения: методические аспекты // Проблемы современной экономики. 2014. № 1 (49). С. 185–188.
  8. Пухова В. В., Кашина Е. В., Саенко И. А., Крелина Е. В. Исследования уровня доступности жилья для населения города Красноярска // Наука и бизнес: пути развития. 2021. № 10 (124). С. 84–92.
  9. Рабцевич О. В., Уварова А. А. Доступность жилья в регионах России: анализ и интегральная оценка // Экономика строительства и природопользования. 2020. № 4 (77). С.39–49.
  10. Руди Л. Ю., Тропникова Т. А. Доступность жилья для населения Новосибирской области: методические подходы // Вестник НГУЭУ. 2012. № 2. С. 158–167.
  11. Смирнова Д. О., Чуйков О. Е., Абрамов А. П. Национальные проекты как инструмент государственной социальной политики в Российской Федерации // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: Экономика. Социология. Менеджмент. 2020. № 10(2). С. 165–174.
  12. Черепович А. В. Современные методы измерения доступности жилья // Финансовая аналитика: проблемы и решения. 2013. № 7(145). С. 39–49.